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为了进一步加强和规范全市住宅专项维修资金管理，建立住宅专项维修资金保障机制，维护业主合法权益，根据《定西市2023年度立法计划》和《定西市人民政府拟定地方性法规草案和制定政府规章程序规定》要求，4月10日—4月14日，由甘肃省定西市住建局、市司法局和市财政局组成调研组，赴六县一区开展全市住宅维修资金管理办法立法调研。调研组先后深入各县区，重点了解当地住宅专项维修资金的归集、管理和运行等状况，实地查看了部分住宅小区内住宅维修资金的使用情况。同时，调研组在各县区召开立法工作座谈会，有关部门、物业小区、开发建设企业、业委会及业主代表，结合部门工作职能和实际情况，从不同角度对住宅专项维修资金管理现状、存在的问题及对立法需要解决的重点问题，提出了具体意见建议，为进一步修改完善《定西市住宅专项维修资金管理办法(初稿)》提供了重要参考。

住宅专项维修资金的管理使用涉及千家万户，是一项民生基础工程，但随着住宅专项维修资金工作的深入开展，出现了一些新情况新问题：住宅专项维修资金使用需求逐渐上升，申请程序需要进一步简化；住宅专项维修资金交存查验发生了变化，需要进一步明确；住宅专项维修资金的应急使用情形需要进一步厘清；是《甘肃省物业管理条例》《定西市物业管理条例》《甘肃省住宅专项维修资金管理办法》等，对住宅专项维修资金管理提出了新的要求。因此，制定一部符合定西市住宅专项维修资金管理实际的政府规章非常必要。调研组要求，在下一步立法工作中，要统一思想，提高站位，正确认识做好《定西市住宅专项维修资金管理办法》立法的重要意义，通过立法进一步完善管理体制机制，加大维修资金收缴和使用的透明度，提高管理水平和质量，切实用好住宅专项维修资金。要在上位法律法规的制度框架内，认真提炼总结定西市住宅维修资金管理工作的经验做法，充分考虑社会影响，力争为上位法律法规的进一步完善提供经验。要把握原则，明确方向，把准住宅维修资金管理立法的关键，在立法过程中，坚持合法性、补充性、指导性、针对性、可操作性的原则，强化制度设计，有效解决制约住宅维修资金管理工作中的瓶颈问题。要扩大调研征求意见的广度、深度，围绕调研发现的重点难点问题，科学分析论证，切实提高立法质量，确保为定西市住宅专项维修资金管理工作更加科学化、精细化、法治化提供制度保障。

通过此次实地调研走访、座谈了解，调研组从实际出发，综合考虑、充分吸纳意见建议，对《定西市住宅专项维修资金管理办法(初稿)》进一步修改完善，形成征求意见稿，面向社会公布，切实做到科学立法、开门立法，着力推进全市住宅专项维修资金管理立法进程。（定西市司法局供稿）