微动态丨1月昆明新房均价11168元/平方米
2023-02-02 17:01:12
【资料图】
■ 都市时报讯 （全媒体记者 郑荣行） 2月1日，中指研究院对外发布了“1月100城房价指数”。今年1月，全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.02%，均价16174元/平方米。昆明1月新房价格环比跌0.04%，均价为11168元/平方米。
同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.03%，二手住宅平均价格较去年同期下跌0.81%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15858元/平方米，环比下跌0.11%，跌幅较上月收窄0.11个百分点。从涨跌城市个数看，19个城市环比上涨，77个城市环比下跌，4个城市持平。
全国50个城市住宅平均租金为36.6元/平方米月，环比下跌0.27%，跌幅较上月收窄0.27个百分点。从涨跌城市个数看，2个城市环比上涨，48个城市环比下跌。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌1.97%，跌幅较上月收窄0.53个百分点。
从市场表现来看，新建住宅方面，重点城市整体推盘量大幅回落，各地楼盘以顺销为主，春节期间促销折扣基本延续前期优惠力度。二手住宅方面，部分城市业主挂牌预期有所回升，1月份百城二手住宅价格环比跌幅有所收窄。
1月份，昆明新房价格环比微跌0.04%，均价为11168元/平方米；二手房价格环比跌0.32%，均价13815元/平方米。
住宅租赁市场方面，1月份市场仍处淡季，整体租金水平继续走低。全国50个重点城市中，仅三亚、西宁的住宅平均租金环比上涨，其余48个城市环比均下跌，北海、温州、昆明等7个城市环比跌幅在0.5%—1.0%之间。
来源：都市时报
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